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水曜 第2･3火曜定休 |
阪急神戸線岡本駅・御影駅などを中心とした優良不動産物件情報掲載中！！ 二藍
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| バックナンバー 2005年 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 8月 ９月 １０月 １１月 12月 2006年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2007年 １月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2008年 １月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月 １１月 １２月 2009年 １月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 １０月 １１月 １２月 |
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２月２８日（土） 『今月のいろいろ』 月末です。 ２月もいろんなことがありました。 『百貨店が百貨店を売る』 心斎橋そごうの件ですが、再生してまたまた身売りです。 セブン＆アイＨＤも見切り速いです。 『中川氏もうろう会見』 政治家の常識って、何なのでしょうね？ 学歴は高いけど、政治家特有の言い回し、根回し、金遣いが 嫌いです。 え？不動産業界の言い回し・根回しもわからないって？ その通りです。 だから、統一しよう口酸っぱくして言ってます。 『０・０物件』 そうですね。 敷金・礼金０円ってのは、お客さまにとっては魅力でしょう。 だけどね・・・・ 必ず、家賃保証会社に加入するでしょ？ 大体、審査の甘いところに家賃が払えない人が集中する。 すると、物件自体が荒んだものになる。 そのうち、保証会社が倒産。 家主さんは大変です。 大阪では、０円物件が多数できてきていますが、 内容についてよく吟味をすることです。 居住権のない契約が存在しますよ。 契約は、前にもお話しましたが、双務契約です。 貸主（売主）・借主（買主）どちらにも責任があります。 甘い話には、乗らないことです。 『強姦被告、ＧＰＳ携帯で居場所通知を誓約し、猶予刑に』 携帯なんかのＧＰＳを信用するの？ 身体に埋め込む（これは言い過ぎですが）か、身体から外せない ＧＰＳにしないと意味がないのでは？ 他の人に持ってもらったらいいんでしょう？ それとも、他人が持ってたら、反応しない機種ができてるんでしょうか。 ちょっと疑問でした。 ２月２３日（月） 『動きが速い・・・・』 今、収益物件の動きが速いです。 先週は２物件に翻弄されました。 おかげで胃が痛い。 来週こそは、近場で温泉にでも行こうと思っている 坂本です。 ２月２６日は不動産協会理事会で終日、 事務所を留守にいたします。 お問合せは電話でお願いいたします。 ２月１９日（木） 『？なメール』 昨日は定休日ですが、所用があって事務所に出ていました。 すると、メールが届きました。 「１８日に内見予約をさせていただいていた○○ですが、 キャンセルします。」 予約も何も受けてないし・・・ 予約受けてたら、確認のメールはこちらから させていただきますし・・・ 仕事で一方通行ってことは、ないでしょ。 おかしなメールでした。 ２月１４日（土） 『なんて、忙しい日！』 今日は、突然の来店が相次ぎ、 とんでもなく忙しい日でした。 特に、午後からの契約のお客さまには、 大変、ご迷惑をおかけしました。 申し訳ございません。 契約終了まじかに、次のお客さまが 待たれてる状況で・・・ もっとゆっくりしていただきたかったです。 本当に、申し訳ございません。 ２月１２日（木） 『すっかり・・・』 ご無沙汰しました。 まったく日記が書けない状況でした。すみません。 物件は確実に動いています。 頭も身体も疲れてきています。 こんな時こそ、休息が必要です。 行けないのは、わかっているのに、 旅行のパンフレットを取り寄せる坂本です。 温泉に行きたい！ ２月１日（日） 『忙しかった・・・・』 昨日は、ほんとに忙しくて・・・・ 身体、ふたつ欲しいところです。 とうとう２月に入りました。 寒いけれど、物件は動きますよ。 ご予約、お申込はお早めに。 |
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