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水曜 第2･3火曜定休 |
阪急神戸線岡本駅・御影駅などを中心とした優良不動産物件情報掲載中！！ 二藍
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| バックナンバー 2005年 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 8月 ９月 １０月 １１月 12月 2006年 1月 2月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 |
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| ９月３０日（土） 『いただきました！』  お客さまからいただきました。 ありがとうございます。 この１週間、仕事と免許更新で ものすごく忙しかったです。 明日は朝９時から契約。 １０月も忙しくなりそうです。 ９月２９日（金） 『知らん』 最近、娘がよく使う言葉です。 会話を終わらせたい時に使います。 友人の間でも、便利な言葉で流行っているそうです。 リズムでいうと、八分音符くらいの速さで言います。 この「知らん」を聞いていると、 阪急夙川駅近くの有名な喫茶店のママを思い出します。 コーヒーもカレーも（どちらもちょっと高額です）おいしい ので、人もたくさん入っていますが、ママは無愛想でも 有名です。 ある日、カウンターに座ってコーヒーを飲んでいると、 他のお客さんがママに何やら話しかけていました。 相当な時間、喋りかけて 「なあ、ママさん」 言ったとたん、 「知らん」 私は思わず、噴出しそうになりましたが、 そのお客さんは、何事もなかったかのように、 コーヒーを飲んで出ていきました。 すごいわ、このママさん・・・・・ ９月２６日（火） 『ついつい・・・・・・』 アンジェリーナ・ジョリーのCMに踊らされて リップスティック、買ってしまいました。 色はモダンローズ。 この「モダン」と言う言葉に弱いのは 年齢のせいでしょう。 昨日は、お客さまから チョコレートをいただきました。 大好物で～す。  ９月２５日（月） 『ちょっと面白いサイト２』 すみません。 ただいま、忙しいので、このサイトでお楽しみください。 Japanese Tradition - Dogeza http://www.youtube.com/watch?v=bG6oT5kYI0Y&mode=related&search ９月２３日（土） 『ちょっと面白いサイト』 本日も１日中、出たり入ったりです。 イケババ会のNちゃんから、面白いサイトの 紹介があったので、ご覧ください。 Japanese Tradition - Sushi http://www.youtube.com/watch?v=G8OHSHOZ-9s&mode=related&search 外人の間では、相当有名らしいです。 ９月２１日（木） 『今日は・・・・』 1日中、バタバタしてました。 懇意にしている家主さんからの紹介のお客さまの 物件探し。 お二人分です。 家主さん曰く 「私、不動産屋みたいになってるわあ」 「そうですよね、お顔広いから・・・」 「適当でいいよ。」 そんなん言われても、必死でやりますぅ。 その合間に、来店されたお客さまの案内。 これからは、打ち合わせで出かけます。 今日の更新はありません。 すみません。 また、明日は午後からは予約でいっぱいです。 午前中１１時まででしたら、ご案内できますので ご予約くださいね。 ９月１９日（火） 『さあ、免許の更新だ！』 毎日、毎日バタバタしていて、日記の更新もままならぬ私ですが、 とうとう事務所の免許の更新が近づいてきました。 ５年に１度の更新ですが、結構、書類が多いのです。 １０月２７日までに書類提出ですから、ちょっと焦りを感じています。 今週９月２２日は不動産協会の無料相談会の担当にあたって いますので、書類はその時に用意してもらっています。 さて、先日、何故管理会社を選ばないといけないかということ ですが・・・・・ 担当者によって様々なんですが、(ちゃんとした人もいます。） ①ルーズ ②打ち合わせ内容を把握していない。 ③貸主サイドに立つので、借主側とトラブルになることが多い。 ということでトラブル続出です。 こちらが、管理の立場にたった時は、 反対に、借主側の不動産業者さんに問題がある場合も 同様のことが起こります。 借主の内容を把握してないから、 こちらが聞いて初めて、 「あ、確認します」という返事。 何回、確認したら、気が済むんだ！ 白紙にちかい申込書を送って来ないで！ ９月１６日（土） 『タイトな入居申込み』 本日、タイトなスケジュールの入居申込書を いただきました。 退去日２２日、入居希望日３０日・・・・ 何年も住んでられるので、退去してみないと リフォームをどこまでするのか、判定つかないんです。 設備を入れ替えるとなると、２３・２４日が連休で・・・ 手配が遅れる・・・ 管理会社は何とかしようと言ってくれるのですが、 どうだろ？ 少し前のお問合せで 「この物件、近隣の相場からして安すぎません？ 変な部屋ですか？」 というのが、ありました。 当社は、管理会社を選んでいます。 ご安心ください。 管理会社を選ばないと、契約した後、大変です。 ９月１４日（木） 『台風が・・・・・・』 台風が近づいてくるようです。 予報では、１７日の午後３時頃、神戸はど真ん中じゃないの？ その日は、午前中から案内が入っていて・・・・・・ どうか、逸れてください、お願い！ 子供の頃は、台風が来るとワクワクしたものです。 だって、休校になるから、好きな本読んで、お菓子食べて、 外は雨と風の音が、ビュ－ビュー鳴ってても、平気でした。 今は、どんな時でも仕事に行くことになるので、 台風は嫌だ！ 昨日、久しぶりに神戸中央市場の「まるも寿司」に 行ったら、大将が 「情報は筒抜けでっせ」 と言われました。 「まるも寿司」の大将の弟さんが、摂津本山で 「すし 市松」（ＴＥＬ411-0067）をオープンして、 早速、行かせてもらったんです。 「そう、弟さんと喧嘩別れしたんかと思ってた・・・ 知ってたんやあ」 「うちに来るんを優先してやあ」 「はいはい・・・、ええネタだしてねえ」 ９月１１日（月） 『忙しい1週間でした。』 先週はものすご～く忙しい１週間でした。 ちょっと秋の気配を感じていたのに、 ７日～１０日までは、暑さがぶり返して、案内中は お客さまも私も、汗びっしょり。 案内後は、「お疲れさまでした」とお互い、自然に 出てしまいます。 さあ、今週も頑張るぞ！ ９月７日（木） 『カナダからのお土産』 カナダからこんなお土産が届きましたぁ！   カナダらしいマグカップにチョコレート。 贈ってくださった方のセンスがにじみ出ています。 本当にありがとうございました。 (写真が下手で申し訳ありません。） 今日は１日中、案内でした。 新規物件は明日、更新します。 すみませ～ん。 ９月５日（火） 『なんでこうなるの・・・・・？』 今日は寝ぼけて、クローゼットから適当に引っ張りだした ジャケット・・・・ お店についてから、よくよく見ると今日の服装には 全く、合ってないジャケットでした。 明日は定休日ですが、決済で外出します。 そこへ、案内が２件、重なる様子。 どうすんの？ ライフカードは何枚だ？ ９月４日（月） 『人の認識って・・・』 今日は朝から、バタバタしてました。 暑かったですねえ・・・・９月というのに。 先日、バレーボールのイタリア戦を娘と観ていたら、 祖父が来て、 「相手は韓国か？」 と聞きます。 「イタリアだけど・・・」 と答えたもの、イタリア人と韓国人の顔の 見分けがつかないの・・・？ 娘は 「おじいちゃん、私とお母さんの見分けつくんだろうか？」 と言います。 確かに、祖父は思いこみが激しいけど・・・・。 だから、愛犬に似た犬がいると祖父が言うので 見に行くと、似ても似つかない犬が・・・・・ということになるんですね。 人の認識って、わからないものです。 ９月３日（日） 『総裁選に思う』 総裁選が近づいてきましたね。 基本的方向性は １．新たな時代を切り開く日本にふさわしい憲法の制定 ２．教育の抜本的改革 ３．イノベーションによる経済成長 など・・・など・・・・ 教育ねえ・・・・ 小学校ですら、学級崩壊と言われているこの頃です。 だけど、教育は政治家がやるもんじゃない。 親 親 親 です。 細木数子じゃないけど、 もっ、 ほんとに躾のできてない子供 またその親が多いんですよ！ 挨拶できない。 人に迷惑かけても知らんぷり。 自分の思い通りにならないと癇癪を起こす。 ルール違反はお手のもの（巷の不動産業者もそうですが・・） その上、自分が一番、偉いと思っちゃうんですね。 一度でも挫折したら、「もう、ダメだ～」って どんどん自堕落な生活を送るようになる。 （こんな人間、難関校卒業生だけど、いっぱい見てきました） 親は校区とか良い学校にこだわるけど、 そんなもんじゃないと思います。 親は何を教えるかって？ 生きていくための知恵です。 今日はオバサンの愚痴になってしまいました。 さっき、躾のできてない子供と親を見てしまったからです。 こういう人たちとの契約は 絶対にない！ ★今日は、メール公開しかできない物件を入力しました。 また、お問合せくださいね。 ９月１日（金） 『和歌山の海』  海に潜った後は、年齢も考えて、一応エステ（安～いです）を 受けることにしてるんですが・・・・ エステルームに流れていた「癒し系」のピアノ曲が 私には、癒しにならない！ 三連符のぎこちなさが、耳障りでしょうがない。 「クラシック・オタク」の娘から聞かされている 曲と比較してはいけないけど、いただけませんでした。 音楽って、好みがありますけど・・・ね・・・・？ |
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