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水曜 第2･3火曜定休 |
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| バックナンバー ２００５年３月 ２００５年４月 ２００５年５月 |
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| ６月３０日（木） 『大当たり』 昨日は定休日でしたが、お客さまから問合せの電話がありました。 「○○マンションは出ていませんか？」 「今日は定休日なので、明日ご連絡させていただきます。」 う〜ん、分譲マンションだからなぁ・・・・ とりあえず、ここならと思う管理会社に問合せました。 そうしたら、なんと、どんぴしゃり！ 「なんで、わかったんですか？」 と管理会社の担当者。 「勘です。」と答えたものの、内心はほっとしてたんです。 これくらいの確立で、宝クジでも当たらないかな？ そして、先程、案内を済ませました。 結果はどうでしょうか？ ６月２８日（火） 『鮨 大槻』 今日は家主さまにご馳走していただきました。 ありがとうございます。 三宮の「大槻鮨」です。本当においしかった。 特にアワビのワタなんか最高です。 そして、特製梅肉もおいしいです。 すべてのお鮨屋さんにいった訳ではないので、他はどうか知らないんですが、 「大槻」と「貴船」（神戸市北区）の梅肉は絶品です。 今の季節は鱧が旬なので（私も今年は初めてでした）、この梅肉が出ると とても、嬉しいんです。 たくさんいただいて、本当に満足です。 な〜んか、充実してたなぁ。 ６月２７日（月） 『スラムダンク』 娘のボーイフレンドから「スラムダンク」（漫画）を借りています。 ２５巻から最終巻まで、すでに３回読んでいます。 娘のボーイフレンドに「今、３回目です」とメールしたら、 「セリフ覚えるまで、読んでください。」と返信がありました。 おー！覚えますよ、覚えますよ。 記憶力のなくなった頭で・・・・・ しかし、何回読んでも、飽きないなぁ。 明日は家主さまとの会食で、午前１０時半から午後３時くらいまで、 留守にします。楽しみで〜す。 ６月２６日（日） 『ＥＳＳ』 今日は久々にのんびりとした１日になりました。 書類も片付いて、机回りもすっきりです。 今日は早く帰ろうっと。 しかし、娘は今日、ＥＳＳ（一体、いくつクラブに所属してるんだろ？）の ディスカッション大会で遅くなるとのこと。 「避妊」（？）か何かのことで、プレゼンをするらしいです。 昨日から緊張しまくっていました。 「なんで、ディベートにしなかったの？」と聞くと、 「ディベートは二人１組で、時間のとれない私は 相手に迷惑をかけるから」とのことです。 へらず口の娘には、ディベートがぴったりやのに・・・・ と思うのでした。 ６月２５日（土） 今日は朝一番から、突然のご案内です。 午後に申し込みをいただきました。 午後７時からは売買の契約です。 それも、先程終わり、事務所の２階でバレーボール（韓国戦）を 観ていました。 韓国にストレート勝ち。 よかった、よかった。 ６月２４日（金） 『頑張れ、全日本』 兵庫県立芦屋高校時代はバレーボールに明け暮れていました。 高校３年の秋まで、バレーボール部に所属していた私は、 先生からも「受験は大丈夫か？」と心配されるほどでした。 （大丈夫な筈ないやろ・・・） だから、今でも、バレーボール大好き！ サッカー全盛の時代に肩身狭く、応援してます。 で、今日は早めに帰ることにします。 今、午後７時を過ぎました。 ６月２３日（金） 『オンライン指定庁』 今日は不動産協会の勉強会でした。 内容は「改正不動産登記法」です。 ６年後には、日本中で登記はオンライン化される模様です。 そう、権利書なんか、いらなくなってしまうんです。 不動産売買で所有権を移転する時のいろいろな書類 （委任状、売り渡し証書、印鑑証明書とか）が一切不要になるんです。 登録免許税も司法書士さんの銀行口座から、あっという間に 法務局に引き落としが出来るらしい。 兵庫県下でも、今年中にいくつかの法務局が「オンライン指定庁」に なります。 人にも番号、家にも番号がつけられるんですね。 なんか複雑ですが、どちらも「特定する」ことでは、 間違いが起こりませんよね。 ６月２１日（火） 『ハイヒールの踵』 今日は朝から、お客さまの多い１日でした。 にもかかわらず、送られてきた「重要事項説明書」に納得のいかない 私は、再調査のため、神戸市役所へ・・・・ その時です。突然、ハイヒールの踵が無残にも取れてしまいました。 ああ、まだ３号館まで、行かないといけないのに、足を引きずりながらは 大変、道のりが遠かったです。 「靴フェチ」の私は、綺麗な靴が大好きなんです。 でも、どう考えても、不動産を職業としている人には不向きな靴でした。 歩き過ぎるし、体重が重い・・・・ 可哀相なことしたなあ・・・・・・ ６月20日（月） 土曜日に入れ替えた花です。 「寄せ植え」は、去年の１１月の私の誕生日に娘がプレゼントしてくれた 花をもとに、どんどん入れ替えていってます。  誕生日にもらった花です。 現在の「寄せ植え」ですこれから、不動産協会の会議で、また出かけます。 ６月１８日（土） 『花の手入れ』 暑いですね。 お店の前の花がどんどん枯れていきます。 そこで、今日は花の入れ替えをしました。 ３０分もあれば出来るんですけど、時間に余裕のある 時でないと、なかなか出来ません。 （この間手入れをしたのは、確かゴールデンウィークの時・・・） で、入れ替えるために、植木鉢の土を少し触っていたら・・・・ あれ？ サナギか虫の卵のようなものが出てきました。 このせいで、枯れてたんじゃないのかなぁ？ ガーデニング初心者の私には、よくわからないけど・・・・ 綺麗に花が咲くと、本当にうれしいです。 ６月１７日（金） 『梅』 娘が今年の２月末から、文鳥を飼っています。 名前は「梅」と言います。 ヒナから育てたので、最初は母鳥のようにこまめに世話をしていました。 殆ど真っ黒だったのが、グレーになり、そして今は綺麗な桜文鳥になりました。 羽が生え変わるまでは、水浴びをさせてはいけないと言うもんで、 させなかったのですが・・・ どんどん哀れな状態になり、尾っぽはシワクチャ・・・ 私も心配して、 「この尾っぽは生え変わるの？」 「生え変わる、生え変わる」 ところが、水浴びさせてみると、羽が綺麗に整って 見違えるようになったのです！ 「生え変わらなかったね」 娘は無言でした。 ６月１６日（木） 『脂肪のつき方』 娘は１６２ｃｍ ４２ｋｇ 、私は１６０ｃｍ ５３ｋｇです。 ふくらはぎの太さはメジャーで計ると２ｃｍしか違いません。 （あ・・・・太ももは全然違うんですけど・・・） なのに、ものすご〜く、私の方が太って見えます。 なんでだろう？ 脂肪のつき方なんでしょうか。 私のジャケット、私のシャツなどを「貸してね」と 気軽に着ていきます。 高校の時は、私をうつ伏せに寝かせて、 「十七弦のお琴の幅と一緒」とか言って、 私の身体で、練習する始末・・・・ １１ｋｇの差って、いつも「なんだろう？」と考えてしまうのです。 最近は賃貸物件が不足しています。 掲載したい物件が本当に少ないです。 １６日 不動産協会理事会に出席の為、午後から外出しています。 ６月１２日(日） 『手付金の返還』 ６月１０日の不動産無料相談会は、相談件数３件と びっしり入っていました その中の一つが、また、賃貸の手付金返還のこと。 重要事項説明書と手付金の預かり証があって、 なんだか、書類はすべて形式通りに整っているかのように 見えたのですが・・・・・・ あん？・・・・よ〜く見ると、 貸主名の欄に契約書に記載とある・・・・ 「契約書もらってます？」 「いいえ」 抵当権の設定は有りとしているのに、 短期賃貸借制度の廃止の説明、謄本の添付がない。 おまけに、決済金を振り込んだら、契約書を送りますと 言われたそうな・・・・・ 貸主名も契約の内容もわからないまま、お金を払えってこと ですよね。 お金を「振り込め」と言われたら、ちょっと考えてみましょう。 ６月１０日（金） 今日の午前中は、目のまわるような忙しさでした。 午後から、不動産協会へ出かけるため、２時間程で 設計図書の閲覧、問合せ、お客さまへの連絡・・・・ どの物件の件か、一瞬、忘れるところでした。 その間に、家主さまから、お食事のお誘い。 毎年のことなんですけど、有難いことです。 それに、食事はいつも三宮の高級鮨店。 大阪の福喜鮨出身の方が握ってくれます。 楽しみで〜す。 だって、そんな高級店、行けないですもん。 ６月９日（木） 『まるも寿司』 昨日は定休日で、兵庫区中央卸売市場内の「まるも寿司」へ。 中央卸売市場には、よく行ってたのですが、２４時間営業の 「駅前（居酒屋）」へ行ってました。 カウンターに座ると、「まるも寿司」の大将が、 「久しぶりやん。連休以来やね。」 「この辺には、よく来てたんだけど・・」 「どこに行ってたん？寿司屋？」 「いや、ちょっと駅前に」 「そうか、留学してたんか・・そういう時は土産もって うちに来なアカン。」 支払い終えてから、玉子焼き２カン出ましたね。 席を立つと、後ろのテーブルには、焼きたての玉子焼きが・・・・ 「おいしそう〜」 「かじって行きや〜」 こんな会話、大好きです。 ６月１０日（金）は不動産無料相談会の担当になってます。 午後１時から午後５時くらいまで、留守にしています。 ６月７日（火） 『雨音』 昨日、事務所にいた時間は小刻みに正味３時間ほど。 午前８時から午前９時過ぎまで 午後４時から午後５時まで 午後８時から午後９時まで お客さまのところへ訪問、決済、物件の立会い等でした。 そのせいでしょうか。 夜中、お風呂上りにビールを飲んでいると 雨が降っているような気がして 「え？雨降ってる？」 と聞きますと 「いんや」 あ・・・・・私の持ってるビールの泡が消えていく音だと 気がつきました。 娘から「最低〜、はやく寝たら？」 あなたもね、という言葉をぐっとこらえたのでした。 ６月５日（日） 『どんぐりの背比べ』 不動産協会の青年部で仲良くさせてもらっている女性のＳさん。 この方、私と顔をあわせる度に、 「え〜、坂本さん、私より体重、軽いんですかぁ？」 と聞かれます。 この話を娘にしますと、 「そういうのを、どんぐりの背比べと言います。」 素っ気ない返事。 ねえ、お互い、小太りなのよ。 認識することから、すべては始まるのです。 ６月４日（土） 『境界の確認』 今日は朝から、案内や立会いで走りまわっていました。 午後からの案内が、３０分早くに、お客さまが現地につかれた為、 車をすっ飛ばして、汗だくになりながら、待ち合わせの場所に・・・ 間に合ったぁ・・・・・・・みたいな感じです。 でも、カッコ悪いな・・・顔から汗ポタポタ流してるのは・・・ その後は、引渡し前のマンションの写真撮りと 土地の境界の確認と計測です。 とりあえず、公図と測量図をもとに、寸法があっているかどうかを メジャーであてます。 この時に計測する土地に接している方々に、どこが境界かを お聞きします。 たいていの方はご存知ですが、なかには全くわからないと いう方もいらっしゃいます。（困ったな） 家と家の間がかなりせまいところでは、カニ歩きで 入っていきます。（私って、細いかも・・・？） おかげで服はドロドロ、顔にはクモの巣が・・・ まあ、本当にわからない場合は、測量士さんに測量してもらうんですけどね。 業者としての姿勢で、私はいつもこのように土地の計測をしています。 新しい確定測量図があれば、こんなことしなくても いいんですけど・・・・・ね・・・・。 ６月２日（木） 今日は朝から、雨です。 ちょっとゆっくりできるかなと思っていたら、ご案内がはいりました。 雨の日はなんとなくゆっくり見ていただけるので、 売買の案内には、最適です。 お客さまとの話も弾みます。 結果は？ じっくり待つことにしましょう。 二子山親方のご冥福をお祈りします。 一時代を築いた方だけに、とても惜しまれます。 そして、あの時代の新旧の入れ替わりを思い出し、 涙がこぼれました。 北の湖、千代の富士、どの力士も本当に強かった・・・ いつの時代も世代交代は厳しいものですね。 |
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